Hypotheek · Verduurzamen

Verduurzamen is slim.
Maar alleen als de financiering klopt.

Zonnepanelen, een warmtepomp, extra isolatie — het klinkt goed. Maar wat levert het op? Wat kost het echt? En hoe financier je het slim? Wij rekenen het voor je door op basis van jouw situatie.

Start met De Vermogensvergelijker®Bekijk hoe wij werken en wat het kost

Koop je een huis en wil je meteen verduurzamen? Bereken wat je maximaal kunt lenen.

Bereken je maximale hypotheek

Verduurzamen is geen garantie op winst

Subsidies, energiebesparing, woningwaarde — de verhalen klinken mooi. Maar wat is jouw terugverdientijd? Wat kost de financiering via je hypotheek versus een groene lening? En wat als je over vijf jaar wilt verhuizen?

Veel mensen investeren in verduurzaming zonder te weten of het financieel verstandig is in hun specifieke situatie. De besparing op energie weegt niet altijd op tegen de kosten van de financiering.

Wij rekenen het eerlijk voor je door — zonder verkooppraatje, zonder subsidieoptimisme. Gewoon de feiten voor jouw situatie.

Hoe wij verduurzaming aanpakken

Ons advies volgt altijd deze drie stappen.

Stap 1

Inzicht

Via De Vermogensvergelijker® brengen we je financiële positie in kaart — inclusief je overwaarde, maandelijkse ruimte en wat verduurzaming jou concreet zou opleveren.

Stap 2

Analyse

We vergelijken de financieringsopties: hypotheekverhoging met energiebesparingsdepot, Warmtefonds, groene lening of eigen middelen — inclusief terugverdientijd en fiscale gevolgen.

Stap 3

Advies op maat

Je ontvangt een helder adviesrapport met de beste optie voor jouw situatie — vóórdat je een installateur belt.

Ons verplichte startpunt

Eerst weten wat het oplevert. Dan pas investeren.

De Vermogensvergelijker® brengt jouw financiële positie in kaart — inclusief wat verduurzaming jou concreet kost én oplevert. Gratis te starten. Geen verplichtingen.

Start gratis met De Vermogensvergelijker®

✓Terugverdientijd per maatregel

✓Financieringsopties vergeleken

✓Effect op maandlasten

✓Fiscale gevolgen inzichtelijk

✓Basis voor eerlijk advies

Wat kost het?

Het eerste gesprek is gratis.

Het gesprek van 15 minuten kost je niets. Verantwoord lenen hoort bij ons hypotheekadvies. Wat dat advies kost, hoor je vooraf. Je zit nergens aan vast voordat je iets afspreekt.

Welke kosten tellen mee?

Eenmalig, bij de aankoop

overdrachtsbelasting, als die voor jou geldt
de notaris: de leveringsakte, de hypotheekakte en de inschrijving bij het Kadaster
advies- en bemiddelingskosten voor je hypotheek
taxatie van de woning
bouwkundige keuring
Nationale Hypotheek Garantie, als je daarvan gebruikmaakt
een bankgarantie of garantiestelling voor de waarborgsom
een aankoopmakelaar of aankoopbegeleider, als je die inschakelt
de verhuizing
de inrichting: vloeren, gordijnen, meubels, witgoed
verbouwen of verduurzamen dat je direct na de aankoop wilt doen

Heb je nu al een eigen woning?

Reken dan ook met:

dubbele woonlasten, als je oude en je nieuwe huis een tijd naast elkaar lopen
de kosten van de verkoop van je huidige huis, zoals een verkoopmakelaar
een eventuele boete als je je huidige hypotheek eerder aflost

Een groot deel van deze kosten betaal je uit eigen geld. Dat geld moet je dus hebben, naast je hypotheek.

Elke maand, na de aankoop

je hypotheeklasten: rente en aflossing, na eventueel belastingvoordeel
een reservering voor onderhoud
gemeentelijke belastingen: onroerendezaakbelasting, rioolheffing en afvalstoffenheffing
waterschapsbelasting
opstalverzekering
inboedelverzekering
energie en water
de bijdrage aan de VvE, bij een appartement
erfpacht, als de grond niet van jou is
premies voor verzekeringen bij je hypotheek, zoals een overlijdensrisicoverzekering of een woonlastenverzekering

Weten of verduurzamen voor jou slim is?

Begin met eerlijk inzicht. Dan pas met een investering.