Voorwaarden voor de financiële check van Be Sure First®

Be Sure First, handelend onder de handelsnaam mijnfinancielecheck.nl.

Stationsplein 26, Unit 0.01, 6512 AB Nijmegen
Kamer van Koophandel: 97077461
06-48497135
info@besurefirst.com

Wij werken onder de vergunning van Financieel Zeker / Qualiora Groep B.V., AFM-vergunningnummer 12016626.

In deze voorwaarden betekent "wij" en "ons": Be Sure First. Met "jij" en "je" bedoelen wij jou als aanvrager van de check.

• Wij beoordelen de documenten die je aanlevert, zoals een acceptant van een geldverstrekker dat doet. Is een document niet goed of niet leesbaar, dan laten wij je weten waarom. Je kunt dan een nieuw document aanleveren.
• Wij rekenen uit welk bedrag je voor de woning waarop je wilt bieden maximaal aan hypotheek kunt afsluiten. Wij kijken ook naar de betaalbaarheid en naar de financiële ruimte die je na aankoop overhoudt.
• Je ontvangt een brief van je adviseur, met handtekening, met dat bedrag en het adres van de woning erin. Die brief krijg je per e-mail.
• Voor elke woning is een aparte brief nodig. Het energielabel van de woning bepaalt mee hoeveel je kunt lenen. Dat label zoeken wij zelf op.

• Geen hypotheekadvies. Wij kiezen geen geldverstrekker, geen hypotheekvorm, geen rentevaste periode en geen verzekering voor je.
• Geen hypotheekofferte en geen toezegging van een geldverstrekker.
• Geen begeleiding bij je bod of bij de koopovereenkomst.

Een check is een momentopname. Wij rekenen met jouw gegevens en documenten, en met de regels van geldverstrekkers en de rentes van dat moment. Verandert een van die dingen, dan kan de uitkomst anders zijn.

De brief is geen hypotheekofferte en geen toezegging van een geldverstrekker. Aan de brief kun je geen recht op een hypotheek ontlenen.

De brief vervangt het financieringsvoorbehoud in de koopovereenkomst niet. Of je een financieringsvoorbehoud opneemt in je bod, is jouw eigen keuze en jouw eigen risico.

Onze beoordeling is gebaseerd op drie uitgangspunten:

1. Je levert volledige en juiste informatie en documenten aan.
2. Je documenten voldoen aan de eisen die Nederlandse geldverstrekkers stellen.
3. Onze beoordeling is een momentopname, op basis van wat je op dat moment hebt aangeleverd.

Gaat een van deze uitgangspunten niet op, dan klopt de uitkomst van de check ook niet.

• Je geeft juiste en volledige informatie: je naam, geboortedatum, adres en woonplaats, je e-mailadres, je mobiele nummer, welke woning je eventueel al bezit, op welke woning je wilt bieden en wanneer je bod uiterlijk uitgebracht moet zijn.
• Je verzwijgt niets wat van invloed kan zijn op de uitkomst. Denk aan een lopend krediet, een private lease, een betalingsachterstand, een alimentatieverplichting of een lening bij familie.
• Je levert alleen duidelijk leesbare documenten aan.
• Een kopie van een geldig identiteitsbewijs is verplicht. Je burgerservicenummer scherm je daarop af.
• Je werkgeversverklaring en je salarisstrook zijn niet ouder dan 3 maanden.
• Je laat het ons meteen weten als er iets in je situatie verandert voordat je biedt.
• Koop je samen? Dan geldt dit voor jullie allebei.

Wij zijn niet aansprakelijk als:

1. je onvolledige of onjuiste informatie hebt aangeleverd, of iets hebt verzwegen, zoals een lopend krediet, een betalingsachterstand of een alimentatieverplichting;
2. je documenten niet voldoen aan de eisen van de geldverstrekker;
3. blijkt dat je inkomen niet toereikend is;
4. blijkt dat er onvoldoende eigen geld is voor de kosten koper of voor de aankoop;
5. een geldverstrekker uiteindelijk anders beslist dan wij hebben berekend.

Wij zijn ook niet aansprakelijk voor de gevolgen van je bod, voor het niet doorgaan van de koop, of voor schade die daaruit voortkomt.

Wij toetsen niet bij het Bureau Krediet Registratie en kunnen dat ook niet.

Jij haalt je eigen toetsresultaat op via mijnkredietregistratie.nl en geeft dat aan ons door. Wij gaan uit van wat jij ons doorgeeft. Wij kunnen dat niet controleren.

Klopt wat je ons doorgeeft niet, of is het niet volledig, dan zijn wij daarvoor niet aansprakelijk. Ook niet voor de gevolgen daarvan voor je bod of voor je hypotheekaanvraag.

Wij pakken je check zo snel mogelijk op, het liefst dezelfde dag of de dag erna. Wij beloven geen vast aantal werkdagen.

Is voor jou een inkomensverklaring nodig, dan duurt de check langer. We maken de check af zodra de verklaring van de rekenmeester binnen is.

Na je aanmelding maken wij meestal een WhatsApp-groep met je aan. Daarin laten wij weten hoe lang het bij jou duurt. Daarom vragen wij wanneer je bod uiterlijk uitgebracht moet zijn.

De brief sturen wij altijd per e-mail. Eventueel daarnaast via WhatsApp, maar nooit alleen via WhatsApp.

• Je betaalt € 150 inclusief btw per woning.
• Je betaalt vooraf. Je ontvangt van ons een betaallink en betaalt met iDEAL.
• Wij beginnen pas met de check nadat je hebt betaald.
• Bied je op een andere woning, dan is dat een nieuwe check van € 150 inclusief btw.
• Teken je later een opdracht tot dienstverlening bij Be Sure First en mogen wij je hypotheek regelen? Dan verrekenen wij wat je voor de checks hebt betaald met de kosten van ons advies.
• Ben je ondernemer en helpen wij je bij een inkomensverklaring? Dan is die hulp een aparte dienst met een aparte vergoeding. Die spreken we vooraf met je af. Die vergoeding valt buiten de € 150 van de check en buiten de drie delen van € 50 uit punt 11. De rekenmeester betaal je zelf.

Je betaalt voor onze beoordeling, niet voor een gunstige uitkomst.

Blijkt uit de check dat een hypotheek voor deze woning niet mogelijk is, of dat het maximale bedrag lager is dan je had gehoopt? Dan hebben wij ons werk gedaan. Je ontvangt daarvan een brief. Je betaling krijg je niet terug.

Dit punt gaat over een check die volledig is uitgevoerd. Wil je stoppen terwijl wij nog bezig zijn, lees dan punt 11.

Je hebt 14 dagen bedenktijd. Binnen die 14 dagen kun je deze overeenkomst herroepen.

Beginnen binnen de bedenktijd

Je hebt de brief meestal snel nodig. Daarom vragen wij je bij je bestelling om twee aparte verklaringen. Die staan niet vooraf aangevinkt. Je vinkt ze zelf aan, allebei apart:

• Ik verzoek Be Sure First uitdrukkelijk om de uitvoering van de financiële check te starten binnen de wettelijke bedenktijd van 14 dagen.
• Ik begrijp dat ik mijn herroepingsrecht verlies zodra de financiële check volledig is uitgevoerd, mits aan de wettelijke voorwaarden is voldaan.

Wij bevestigen deze twee verklaringen per e-mail aan je, voordat wij beginnen.

Wanneer de check volledig is uitgevoerd

De financiële check is volledig uitgevoerd op het moment dat wij de ondertekende brief met het maximale hypotheekbedrag voor de door jou opgegeven woning per e-mail aan je hebben verzonden.

Dat geldt ook als de uitkomst is dat een hypotheek voor die woning niet mogelijk is. Ook dan ontvang je een ondertekende brief, en ook dan is de check uitgevoerd.

Herroep je terwijl wij bezig zijn?

Herroep je nadat wij zijn begonnen, maar voordat de check volledig is uitgevoerd, dan ben je een evenredige vergoeding verschuldigd voor het deel dat op dat moment al is uitgevoerd. Niet het hele bedrag.

De check bestaat uit drie delen:

1. het aanmaken van je dossier en het opstellen en versturen van je documentenlijst: € 50;
2. het beoordelen van je documenten: € 50;
3. het maken van de berekening en het opstellen en versturen van de brief: € 50.

Herroep je tijdens de check, dan betaal je voor de delen die op dat moment al zijn uitgevoerd. Wat je te veel hebt betaald, krijg je terug.

Hoe je herroept

Stuur een e-mail naar info@besurefirst.com waarin je schrijft dat je de overeenkomst herroept. Wij bevestigen je bericht.

• Wij gebruiken je gegevens en documenten alleen voor deze check. Teken je later een opdracht tot dienstverlening, dan ook voor je hypotheekadvies.
• Je levert je documenten aan via onze beveiligde Online kluis. Ze worden opgeslagen in ons vergunde adviessysteem.
• Wij delen je documenten niet met anderen zonder jouw toestemming.
• Gebruik je de WhatsApp-groep, dan worden je mobiele nummer en de berichten in die groep ook door WhatsApp verwerkt. Wil je dat niet, laat het ons weten; dan houden wij contact per e-mail of telefoon.
• We bewaren je gegevens zolang dat nodig is voor de check. Daarna bewaren we ze alleen zolang de wet ons dat verplicht. Daarna verwijderen we ze.
• Je kunt ons altijd vragen je documenten eerder te verwijderen.

Meer hierover lees je in onze privacyverklaring.

Heb je een vraag of een klacht? Stuur die naar klacht@besurefirst.com. Wij nemen dan contact met je op.

Deze check is geen advies. Er hoort daarom geen klachteninstituut bij dit traject.

Op deze afspraken is Nederlands recht van toepassing.